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| 父亲转卖儿子的房产 出了问题一起担责 |
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来源： 作者：李蕾蕾 阅读： 次 字体：大 中 小 |
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父亲以儿子的名义，为新盖的房子办理了证件后，将房子转卖他人，双方却因合同问题，闹上法庭。近日，律师告诉购房者，叶先生的孩子在此事中也承担连带责任。
几年前，市民叶先生开发了一幢房子，并将土地使用权证和房产证的户名全部定为其子的，后叶先生将房子卖给他人。５年后，购房者因叶先生未在合同约定时间内为其办理房产证，且房屋存在质量问题，向法院起诉了叶先生，要其返还购房款，承担违约金。法院一审判决叶先生返还购房款４万元，并赔偿违约金５０００元，叶先生不服提起上诉。法院二审认为，考虑到购房者已入住５年，购房款虽无须全额返还，但此案的被诉主体还存在问题，需进一步调查审理。
市法之星律师事务所的李德宏律师告诉购房者，叶先生用其子的名字办理了房产证，从法律的角度上来讲，其子为房主，需要承担相应的法律责任。因为叶先生为合同责任认定人，其子为房屋责任认定人。购房者应对叶先生和其子一并提起诉讼。
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【投稿日期：2005-11-2 10:58:35】【责任编辑：】【会员投稿】【收藏本页】
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